TISZTELT DABASI LAKOSOK, VÉLEMÉNYEZŐ PARTNEREK!
A HIRDETMÉNYBEN SZEREPLŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁS INDOKAI, TARTALMA:
Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 89/2023. (III.30.) számú határozatában döntött a hatályos településrendezési eszközök módosításának szükségességéről a Ferro-Sped 2000 Kft. és a Steel-Transz Kft. , a 7518, a 7519 hrsz.-ú építési telekre, a 7520/1 és a 7520/2 hrsz.-ú építési telkekre, illetve a 7513/6, 7513/7, 7513/9, 7513/11, 7513/12 hrsz.- ú építési telkekre, továbbá a (7513/5) hrsz.-ú és a (7513/10) hrsz.-ú út telkekre vonatkozó (a továbbiakban: rendezéssel érintett terület) a településrendezési eszközök módosítását érintő kérelmével összefüggésben.
A rendezéssel érintett területen iroda és gazdasági funkciójú épületek elhelyezésével a környezetet - az ipari rendeltetésektől - kevésbé terhelő rendeltetések megvalósítása tervezett. A Ferro-Sped 2000. Kft. és a Steel-Transz Kft. területeinek telephely bővítése és fejlesztése érdekében a módosítással érintett területeken Vt jelű településközpont vegyes terület területfelhasználás és építési övezet meghatározása javasolt a jelen Hirdetmény szerint közzétett településrendezési eszköz dokumentációban foglaltak szerint.
A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSÁNAK PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSE
A tervezet egyeztetése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Tr.) foglaltak alapján, továbbá a veszélyhelyzet ideje alatt egyes szervezetek működésére vonatkozó, továbbá egyes közigazgatási eljárási szabályok megállapításáról szóló 146/2023. (IV. 27.) Korm. rendelet 2.§-ának figyelembevételével történik, miszerint „A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló kormányrendeletben meghatározott tájékoztatás, véleménynyilvánítás és egyeztetés elektronikus úton is lefolytatható.”
Fentiek alapján a szóban forgó településrendezési eszköz módosítás (az elkészült tervezet partnerségi egyeztetési dokumentumának) partnerségi egyeztetése az E-TÉR felületen és egyben települési szinten elektronikus úton, az Önkormányzat hivatalos honlapján keresztül, továbbá közterületi hirdetőfelületen történő közzététellel, egyúttal a tervdokumentáció önkormányzati hivatalban történő megtekinthetőségével történik.
A partnerségi egyeztetés során az Önkormányzat a tervezetet a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel (a továbbiakban együtt: partnerek) véleményezteti.
A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ELJÁRÁS TÍPUSA
A településrendezési eszközök módosításának egyeztetése a Tr. 68. § (1) bekezdés alapján egyszerűsített eljárással történik, tekintettel arra, hogy a szóban forgó településrendezési eszköz módosítás kapcsán, a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra-főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, és nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése.
A Tr. 68. § (2) bekezdése alapján egyszerűsített eljárás esetén a véleményezési szakaszban csak a partnerek adnak véleményt.
A jogszabályokban foglalt követelmények alapján a szóban forgó tervezettel kapcsolatban, kezdeményezem a véleményezési szakaszt a tervezet az E-TÉR egyeztetési felületre történő feltöltésével, és egyben települési szinten elektronikus úton, az Önkormányzat hivatalos honlapján keresztül, továbbá közterületi hirdetőfelületen történő közzététellel, egyúttal a tervdokumentáció önkormányzati hivatalban történő megtekinthetőségével, illetve jelen Hirdetmény szerinti általános tájékoztatással.
Kérem a Tisztelt Partnereket, hogy a tervezettel kapcsolatosan az alábbiak szerint adják meg véleményüket, amennyiben azt szükségesnek tartják!
A PARTNEREK VÉLEMÉNYNYILVÁNÍTÁSI LEHETŐSÉGEI
A Tisztelt Partnerek az E-TÉR felületen, vagy a megadott e-mail címen, vagy a megadott címre postai úton adhatnak véleményt. Kérjük a Tisztelt Partnereket, hogy a számukra legmegfelelőbb módot válasszák a véleménynyilvánításra! (Az E-TÉR felületen történő véleményezéshez a Partnereknek a mellékletben rövid tájékoztató ad segítséget.)
PARTNEREK VÉLEMÉNYÉNEK SZABÁLYAI
A Tr.-ben foglaltak szerint a Partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A Partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A Partner kifogást emelő véleményét indokolással támasztja alá.
Azt a Partnert, akinek a véleménye határidőn belül az E-TÉR felületre nem kerül feltöltésre, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni. Kérem a tisztelt Partnereket, hogy a véleményezési szakasz megkezdését követő naptól számított 10 napon belül adják meg véleményüket! A Hirdetmény közzététele: 2023. június 28.
A véleményezési szakasz kezdete: a Hirdetmény közzétételének időpontja
A véleményezési határidő: 2023. július 08. nap 24.00 óra. (a Hirdetmény közzétételét követő naptól számított 10. nap)
A partneri vélemény E-TÉR-be történő feltöltésének, vagy e-mailen vagy postai úton történő beérkezésének utolsó időpontja: 2023. július 08.
A véleményeket
- az E-TÉR felületen a mellékletben foglaltak szerint, vagy
- e-mailes formában a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. vagy Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. e-mail címre, vagy
- postai úton a 2370 Dabas, Szent István tér 1/B. címre kérjük megküldeni.
Tisztelettel kérem a tisztelt Partnereket a Hirdetmény alapján a településrendezési eszközök tervezetének véleményezésére!
Kőszegi Zoltán
polgármester
A Témával kapcsolatos hirdetmény anyagai az alábbiakban tölthetőek le és tekinthetőek meg:
Letölthető melléklet: DABAS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ESETI MÓDOSÍTÁSA EGY RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐEN
