2018. december 10. hétfő
Judit, Loretta
Holnap: Árpád napja lesz

Dabasi Ipari Park

Dabasi Ipari Park

DABAS IPARI PARK
1. Ipari park neve Dabas Ipari Park
2. Szerződés száma IPC-004/00
3. „Ipari Park” címet viselő szervezet neve Dabas Város Önkormányzata
4. Jognyilatkozatra jogosult Neve Kőszegi Zoltán
Beosztása polgármester
Címe 2370 Dabas, Szent István tér 1/b
Telefonszáma 06/29-561-217
Faxszáma 06/29-561-291
Mobilszáma  
E-mail címe Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
5. Működtető szervezet Neve Dabas Város Önkormányzata
Foglalkoztatottak száma  
6. Operatív teendőkért felelős Neve Mráz Lídia
Beosztása Városfejlesztési Iroda vezetője
Címe 2370 Dabas, Szent István tér 1/b
Telefonszáma 06/29-561-256
Faxszáma 06/29-561-226
Mobilszáma  
E-mail címe Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
7. Ipari park honlapjának elérése   www.dabas.hu
8. "Ipari Park" cím viselő szervezet tulajdonosi összetétele Állami % 0
Önkormányzati % 100
Belföldi magán % 0
Külföldi % 0

Elhelyezkedés: A fővárostól 30 km távolságra lévő Dabasi Ipari Park közúton közvetlenül elérhető az 5.sz. fő úton és közvetve az M5 autópályán. A Budapest-Ferihegyi repülőtér, az 5 km-en belüli Budapest-Kecskemét vasútvonal, M0 autóút közelsége, valamint a Csepel szigeti szabad kikötő egyaránt számba vehető szállítási, megközelítési lehetőségként.
Ipari Park a gazdasági régiók határán. Kiváló elhelyezkedéséből, logisztikai adottságaiból eredően a terület alkalmas a gazdasági régiók közötti innovációs közvetítő híd szerepének a betöltésére, így alkalmas a K-DK országrészekbe irányuló gazdasági és területfejlesztési erőfeszítések közvetítésére.

iparipark02

 

DIPterkep01 DIPterkep02

 

Leírás: Ipari park a gazdasági régiók határán. Kiváló elhelyezkedéséből, logisztikai adottságaiból eredően a terület alkalmas a gazdasági régiók közötti innovációs közvetítő híd szerepének a betöltésére, így alkalmas a K-DK országrészekbe irányuló gazdasági és területfejlesztési erőfeszítések közvetítésére. A fővárostól 30 km távolságra lévő Dabasi Ipari Park közúton közvetlenül elérhető az 5.sz. fő úton és közvetve az M5 autópályán. A Budapest-Ferihegyi repülőtér, az 5 km-en belüli Budapest- Kecskemét vasútvonal, M0 autóút közelsége, valamint a Csepel szigeti szabad kikötő egyaránt számba vehető szállítási, megközelítési lehetőségként. Európai szintű ipari parkban hasznosítható terület nagysága 33,62 ha, ebből a befektetőknek még rendelkezésre áll 10,17 ha. A 34 ha terület, 66%-án már működő üzemek, vállalkozások vannak, köztük pl. szállítmányozási, vasárú kis és nagykereskedelem, papír csomagolóeszköz- gyártás, műanyag feldolgozás, raktározás, nyílászáró termékek forgalmazása, építőipari kivitelezés, a többi része szabad, befektetőkre vár, de további területeket is előkészít betelepülésre az Ipari Park menedzsmentje. Teljes közműves építési telkek várják a betelepülő iparvállalatokat. Az egykori tartalék repülőtér sík, homokos laza talaja könnyű és gyors építkezési lehetőséget kínál. Az Ipari Parkban a telkek megengedett legkisebb kialakítható területe 2000 m2, beépítési mértéke 40 %, az épület megengedett legnagyobb építménymagassága 12 m.
Elhelyezkedés: A fővárostól 30 km távolságra lévő Dabasi Ipari Park közúton közvetlenül elérhető az 5.sz. főúton és közvetve az M5 autópályán.
Szabad Önkormányzati területek: 7528/2 hrsz-ú – 4043 m2.
Fejlesztési cél: A terület környezetvédelmi szempontból tiszta, vonzó lehet a high-tech cégek számára, de bármilyen iparvállalat szívesen látott, amelyik tevékenységével a jelenlegi kedvező környezet minőséget nem rontja, nem terheli olyan mértékben, hogy az a település természeti és épített környezetében károsodást okozzon.
Beépíthetőség: 40 %
Vízellátás: A terület jelenleg is ellátott.
Szennyvízelvezetés: A területen kiépített szennyvízvezeték található.
Csapadékvíz – elvezetés: Jelenleg szikkasztás, a vízelvezetés kiépítése után a Duna-Tisza- Csatornába biztosított.
Villamos energia: A terület jelenleg rendelkezik kiépített villamos hálózattal. Teljesítmény növelés esetén a meglévő hálózat fejlesztését követően ellátható.
Gázenergia: A terület gázenergiával ellátott.

AZ IPARI PARK TERÜLETÉNEK HASZNOSÍTÁSA
TERÜLET NAGYSÁGA
Összterület 38,72 ha
Hasznosítható terület 33,62 ha
Betelepített terület 23,45 ha
Hasznosítható szabad terület (2-3) 10,17 ha
Megengedett legkisebb kialakítható terület 2000 m2
Beépíthetőség 40 %
Az épület megengedett legnagyobb magassága 12 m

Közlekedés: Az Ipari Park közúton közvetlenül elérhető az 5. sz. főútról, a területen a belső úthálózat részben kiépített, kiépítése folyamatos, tervezett fejlesztés a kerékpárút becsatlakozása az ipari park úthálózatára.
Fejlesztési cél: A terület környezetvédelmi szempontból tiszta, vonzó lehet a high-tech cégek számára, de bármilyen iparvállalat szívesen látott, amelyik tevékenységével a jelenlegi kedvező környezet minőséget nem rontja, nem terheli olyan mértékben, hogy az a település természeti és épített környezetében károsodást okozzon.
Értékesítendő területek: 7523/6 hrsz (6,78 ha), 7528/2 hrsz (0,40 ha)
(Az Ipari Park közvetlen közelében egyéb ipari területek is értékesítésre várnak!)

A fejlesztés egyik célja a fejlett technológiát képviselő ipari tevékenység, nagy vállalkozások letelepítése, másik célja, hogy korszerű és elérhető árú telephelyet biztosítson a fejlődőképes magyar kis- és középvállalkozások számára. Különös tekintettel azokra a helyi és kistérségi vállalkozásokra, amelyek dinamikus fejlődésük következtében kezdik túlterhelni azt a lakókörnyezetet, amelynek keretei között jelenleg működnek. Előnyös az Ipari Park szempontjából a fejlett és környezetbarát technológiával működő nagyarányú hozzáadott értéket produkáló innovatív és környezetbarát budapesti (pl. számítástechnikai, vagy más K+F) vállalkozások letelepedése is, akik a budapesti ingatlanpiac magas árai miatt a fővároson kívül, de Budapest közelében keresnek elérhető áron, jó közlekedési és infrastrukturális feltételekkel - viszonylag kisebb - építési telkeket.

Ebből a szempontból különösen kedvező körülmény a Ferihegyi Nemzetközi Repülőtér közelsége az M5-ös autópálya révén. Az említett K+F jellegű, erős innovációs tartalmú vállalkozások általában kiterjedt és erős külföldi kapcsolatrendszerrel működnek, így az ország egyetlen nemzetközi repülőterének akadálytalan és gyors elérhetősége fontos "telepítő erőnek" számíthat a szempontjukból. Ferihegy gyors és biztonságos elérése szempontjából Dabas sokkal kedvezőbb telephely, mint Budapest nagy része.

A Dabasi Ipari Park a város északi részén helyezkedik el, igen kedvező gazdasági-földrajzi adottságokkal. Mellette halad az 5-ös számú főút, közelében az M5-ös autópálya. Dabas és a környező kistérség közvetlenül kapcsolódik a budapesti agglomeráció külső gyűrűjének déli sávjához és az M0-s körgyűrűhöz.

A munkanélküliek jelentős része alacsonyan képzett. Az Ipari Park fejlesztése kapcsán a mély és magasépítési beruházások megvalósítása ennek a rétegnek biztosíthat munkalehetőséget. A betelepült vállalkozások pedig egyrészt a fővárosi munkaerőpiacról kiszorult kvalifikált helyi munkavállalók részére biztosíthatnak elhelyezkedési lehetőséget, másrészt kedvező életlehetőséget jelentenek a közép- és felsőoktatási intézményekből kikerülő dabasi és térségi fiatalok számára.

AZ IPARI PARK TERÜLETÉRE BETELEPÜLT/BETELEPÜLŐ VÁLLALKOZÁSOK

A VÁLLALKOZÁSOK JELLEMZŐ ÖSSZESÍTETT ADATAI
VÁLLALKOZÁSOK MŰKÖDŐ BETELEPÜLŐ SZERZŐDÖTT ÖSSZESEN
Területe (ha) 20,15 ha 1,0369 2,27 23,45 ha
Száma (db) 13 3 5 21
Létszáma (fő) 288 22 18 328
Beruházási értéke (millió Ft) 3210,21      
Árbevétele (millió Ft) 7227      
Exportaránya (%) 158,74      

 

A BETELEPÜLT VÁLLALKOZÁSOK TÍPUS SZERINTI %-OS MEGOSZLÁSA
VÁLLALKOZÁS TÍPUSA %
Kis- és középvállalkozás (KKV) 100
Nagyvállalkozás (250 fő felett) 0
Egyéb  
Összesen 100

 

AZ IPARI PARK SZOLGÁLTATÁSAI
A SZOLGÁLTATÁS NEVE A SZOLGÁLTATÁS TARTALMA SZOLGÁLTATÓ SZERVEZET SZOLGÁLTATÁS KEZDETE EGYÉB MEGHATÁROZÁSA
 TANÁCSADÁS:        
 Műszaki  Tanácsadás  Ferro-Sped Kft.  2000.09.  
 Jogi  Tanácsadás  Ferro-Sped Kft.  2000.09.  
 Pénzügyi és üzletviteli  Tanácsadás  Ferro-Sped Kft.  2000.09.  

 

AZ ÖSSZTERÜLET INFRASTRUKTÚRA KIÉPÍTETTSÉGE (FÜGGETLENÜL, HOGY MÁR BETELEPÜLT, VAGY MÉG NEM)
  ELLÁTOTT TERÜLET NAGYSÁGA (HA)
Csatorna 31,1
Víz 31,1
Villamos energia 30,6
Gáz 31,1
Közvilágítás 3,9
Úthálózat 38,72

 

KOMMUNIKÁCIÓS HÁLÓZAT KIÉPÍTETTSÉGE
  ELÉRHETŐ (VAN/NINCS)
Vezetékes telefonhálózat VAN
Vezetékes Internet VAN

 

AZ IPARI PARK ZÖLDTERÜLETEI ÉS A SZABADON RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ PARKOLÓK KAPACITÁSA
  M2   KAPACITÁS (DB)
     Személygépkocsi  121
  Parkolóhely területe 4267  Tehergépkocsi  140
  Zöldterületek, parkok 9475    

 dip terkep

 

 

Print Friendly, PDF & Email

Search

Weboldalunk sütiket (cookie-kat) használ, hogy a legjobb böngészési élményt biztosíthassuk Önnek honlapunkon. Az oldal további használatával jóváhagyja a sütik használatát.
BŐVEBBEN ELFOGADOM